אתר נתונים מגלה את הנכסים האטרקטיביים ביותר העומדים למכירה בארץ 

אתר נתונים מגלה את הנכסים האטרקטיביים ביותר העומדים למכירה בארץ

אתר נתונים (www.netunim.co.il) הודיע היום כי לאתר התווסף עמוד חדש המציג את לוח הדירות והבתים האטרקטיביים ביותר העומדים כיום למכירה בארץ.  הרשימה מתעדכנת באופן תדיר ומציגה את הנכסים, המאפיינים שלהם, שווי השוק שלהם ומידת האטרקטיביות ביחס לנכסים דומים המוצעים למכירה באזור.

אתר נתונים עוקב אחר מחירי הדירות, בתים ומגרשים לבניה בארץ וכחלק מהתהליך נסקרים כל חודש אלפי עסקאות ונכסים העומדים למכירה ברחבי הארץ.  כ-2-3% מהנכסים העומדים למכירה, מוצעים במחירים שלהערכת האתר הינם מאוד אטרקטיביים ביחס לרמת המחירים של נכסים דומים באותם אזורים. מהיום נכסים אלו מופיעים בלוח דירות ובתים באתר נתונים הנקרא "נכסים חמים".

אתר נתונים מביא בכך לשוק אינפורמציה חדשה שחסרה מאוד בלוחות הדירות הקיימים בשוק. לוחות הדירות הגדולים מפרסמים עשרות אלפי נכסים, רבים מהם במחירים גבוהים מאוד המנותקים משווי השוק האמיתי שלהם.  שווי נכסים מושפע מפרמטרים רבים כגון קומה, מעלית, נוף, חניה, רמת גמר וכדומה.  כתוצאה מכך, קשה מאוד להעריך את מידת האטרקטיביות של הנכסים המפורסמים.  אתר נתונים מאפשר בפעם הראשונה לקבל בצורה מרוכזת רשימה של נכסים המוצעים למכירה במחירים אטרקטיביים ובכך מקל מאוד על גולשים המחפשים לקנות דירות ובתים.

מאתר נתונים נמסר כי כרגע רשימת הנכסים החמים כוללת רק נכסים ממחוז תל אביב הכולל את הערים תל אביב יפו, חולון, בת ים, רמת גן, גבעתיים, הרצלייה, רמת השרון, בני ברק, קריית אונו ואור יהודה.  בשבועיים הקרובים הרשימה תורחב לכלול נכסים ממחוז מרכז ומחוז חיפה.

אודות אתר נתונים –

אתר נתונים (www.netunim.co.il) עוקב אחרי מחירי הדירות ומחירי הבתים בארץ.

שוק הנדל"ן הינו שוק שמגלגל מאות מיליארדי ש"ח בשנה. בכל שנה נמכרים כ- 100,000 נכסים ברחבי הארץ. הפעילים בשוק באים מרקע מגוון וכוללים יזמים, קבלנים, מתווכים, סוחרי קרקעות, משקיעים וכמובן רוכשי דירות ובתים למגורים.  בניגוד לבורסה, שם יש כלים מרובים המאפשרים לעקוב אחרי השוק, מגזרים ומניות ספציפיות, בשוק הנדל"ן אין כלים דומים.  כמובן, המסחר במניות ונדל"ן הוא בעל אופי מאוד שונה, אולם עדיין המחסור המוחלט בכלים למעקב אחרי שווי נכסי נדל"ן הוא קיצוני ובעייתי.

מטרת אתר נתונים לתת אינדיקציות על מחירי דירות ומחירי בתים בארץ והוא מפרסם מדדים חודשיים לגבי מחירי דירות באזורים, ערים ושכונות בארץ.  האתר כולל גם מחשבון לחישוב שווי דירות ובתים ומאמרים הכוללים נתונים על מחירי הדירות והבתים בארץ.

הנתונים באתר הם תוצאה של חישובים סטטיסטיים ואלגוריתם מורכב המתבסס על סקירה וניתוח חודשי של כ- 10,000 דירות, בתים ומגרשים לבניה העומדים למכירה ברחבי הארץ וכן עסקאות נדל"ן שבוצעו בפועל.